Immoblilienverkauf

Der Verkauf einer Eigentumswohnung, eines Hauses oder eines Grundstücks ist für viele Konsumenten das in ihrem Leben wichtigste und auch größte Geschäft.

Das Wichtigste beim Immobilienverkauf ist den richtigen Wert der Immobilie zu kennen und die Liegenschaft mit einem Marktkonformen Preis anzubieten, ein wichtiger aber leider oft nicht bedachter Punkt ist die Haftung über die Richtigkeit der Angaben und über den Zustand der Liegenschaft. Diese umfassende Haftung übernimmt natürlich der Immobilienmakler Ihres Vertrauchens für Sie.

Neben dieser nicht immer so leichten Entscheidung sind einige rechtliche Dinge zu beachten.

Nötige Unterlagen für den Verkauf einer Wohnung:

Wohnungseigentumsvertrag
Nutzwertgutachten
Grundbuchsauszug
Fertigstellungsanzeige bzw. Benützungsbewilligung
Höhe der Reparaturrücklage
Betriebskostenabrechnung
Vorschreibung der HV bzw. Betriebskosten aufgeschlüsselt
Letzte Eigentümerversammlungsprotokolle
Aktuelle Vorausschau
Informationen über geplante Investitionen/Reparaturen
Informationen über Kredite oder Klagen von und gegen WE
Förderung

Wichtige Unterlagen für den Verkauf eines Hauses

Grundbuchsauszug
Widmung
Baubewilligung
Fertigstellungsanzeige bzw. Benützungsbewilligung
Informationen über Lasten bzw. Servitute
Flächenwidmungs- und Bebauungsplan
Informationen betreffen Zuleitungen und damit verbundene Abgaben und Kosten

Wichtige Unterlagen für den Verkauf eines Grundstücks

Grundbuchsauszug
Widmung Informationen über Lasten bzw. Servitute
Flächenwidmungs- und Bebauungsplan
Aufschließungskosten soweit gegeben
Abtretungsflächen soweit gegeben
Verdachtsflächenkataster

Alle diese relevanten Daten heben wir für Sie aus sollten Sie die Unterlagen nicht haben. Neben den Informationen und Unterlagen bekommen Sie auch noch jegliche Beratungen zur Immobilie. Des Weiteren werden alle möglichen Problemstellungen behandelt.

Die Beratung und Begleitung beim Kaufvertrag versteht sich bei uns von selber.

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache, wir beraten Sie gerne mit all unserer Kompetenz und mit höchst möglichem Service.