Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Wien - bis 2026 vermietet!
Beschreibung
Die zu verkaufende Wohnung ist im Jahre 2020 generalsaniert worden.
Es handelt sich um ein sehr hochwertig ausgestattetes Zweizimmerappartement.
Sie betreten die Wohnung durch ein Vorzimmer, von dem aus Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche verbaut, ist erreichen können. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer hat sehr große Fensterflächen, wodurch die Wohnung nicht nur sehr hell ist, sondern auch über einen schönen Ausblick verfügt.
Die Wohnräumer sind mit Echtholz-Fischgrätparkett ausgestattet.
Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche verbaut, welche mit AEG-Geräten ausgestattet ist. Auch die Küche verfügt über ein sehr großes Fenster. Die neue Küche verfügt außerdem über sehr viel Stauraum Durch eine Bar ist die Küche optisch vom Wohnzimmer getrennt und doch offen, hier können Sie auch ihr Frühstück genießen oder ein Achterl am Abend trinken.
Das vom Wohnzimmer zu begehende Schlafzimmer ist ebenso hell und großzügig.
Anschauen lohnt sich in jedem Fall!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Toilette
- Walmdach
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Fläche ca. 59,92 m2
- Zimmer 2
- Schlüsselfertig Ja
Preisinformation
Kaufpreis: | 235.000,00 € |
Betriebskosten: | 144,16 € |
Reparaturrücklage: | 66,25 € |
Umsatzsteuer: | 14,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 224,83 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 672
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 59,92 m2
- Wohnfläche ca. 59,92 m2
- Nutzfläche ca. 64 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Keller 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Martina Denich-Kobula
- Geschäftsführende Gesellschafterin
-
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